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Objektdaten

Reserviert # Helle 3 Zimmer Wohnung, ruhige Lage, EBK!

KennungM707DG 1
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 83 m²
Baujahr2005
Nebenkosten70,00 €
Etage1
Kaution1.700,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl1
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Garagenanzahl1
Zustandneuwertig
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
HaustiereNein
Verfügbar ab01.10.2021
Bezugstermin15.07.2021
Garagenmiete50,00 €
Lage95445 Bayreuth
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses.

Sie betreten die helle Wohnung über einen praktischen Flur mit Diele. Von hier sind alle Zimmer zugänglich. Die Dachgeschosswohnung wurde neu renoviert und es wurden neue pflegeleichte Vinylböden verlegt.

Die Wohnung verfügt über
- ein Schlafzimmer,
- ein Arbeitszimmer, Büro
- ein separates WC,
- eine Küche mit Abstellraum, EBK und Elektrogeräten (Herd, Microwelle, Geschirrspüler ...),
- ein großzügiges zeitloses Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche,
- ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon,
- einen großen Kellerraum
- WA im Keller



Ausstattung

- Balkon
- EBK mit Elektrogeräten
- Separates WC
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- EBK mit Elektrogeräten, Spülmaschine, Microwelle, Herd, etc.
- Fliesen- und neuer Vinylboden
- Balkon, hier wird ein neuer Bodenbelag eingebracht
- großer Kellerraum
- Garage mit extra Kosten
- Sat-Anschluss
- Garagentor elektrisch

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil "Moosing / Rotel Hügel".
Das Klinikum erreichen Sie in ca. 2 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wer gerne direkt vom Bauern kauft, der freut sich bestimmt über den nahe gelegenen Hofladen.
Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrradminuten.

Sonstiges

Die Hausordnung wird von den Mietern selbst übernommen.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert97 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis24.09.2029
Baujahr2005
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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