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Objektdaten

Reserviert # Helle und geräumige 1 Zimmer Wohnung nahe Zentrum!

Kennung151 1OG 2
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 30 m²
HaustiereNein
Garten/-mitbenutzungnein
Balkon/Terrassenein
Einbaukücheja
Kaution640,00 €
Etage1
Personenaufzugnein
Zustandgepflegt
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypTiefgarage
Nebenkosten90,00 €
Bezugstermin01.08.2021
Stellplatzanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzmiete35,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage95448 Bayreuth
Miete zzgl. NK285,00 €

Objektbeschreibung

Die großzügige und sehr helle 1Zimmer Wohnung findest du in einer ruhigen beliebten Wohnlage nahe dem Bayreuther Zentrum.
Du betrittst die Wohnung durch eine Diele, die bietet dir ausreichend Raum für eine Garderobe.
Von hier erreichst du das innenliegende Badezimmer mit Dusche und den großen Wohn- Schlafraum mit Einbauküche.
Du wirst sehen , hier findest du genug Platz um dir einen Schlaf- Ess- und Wohnbereich einzurichten.
Der Französische Balkon erhellt das Zimmer mit viel Tageslicht und bringt die ordentlich frische Luft. Alle Zimmer sind mit wischbaren Böden ausgestattet.

Dein Fahrrad kannst du in einem extra Fahrradraum abstellen.

Nach Absprache ist auch ein früherer Einzugstermin möglich.

Ausstattung

- Einbauküche vor ca. 5 Jahren erneuert
- Bad mit Dusche
- Laminat- und Fliesenboden
- französischer Balkon
- Kabelanschluss
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz 35 € / Monat
- Waschmaschinen im Keller gegen Münzen

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Bayreuther Stadtzentrums.

Schulen, Sportstätten, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten erreichst du in wenigen Minuten.
Die Maximilianstraße befindet sich ca. 10 - 15 Gehminuten entfernt.
Die Universität ist in ca. 7 - 10 Fahrradminuten und die nächste Bushaltestelle bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Die Anlage verfügt über einen Hausmeisterservice. Die Hausordnung wird von einem Dienstleister durchgeführt.
Ein Fahrradabstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert121 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis23.05.2028
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.