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Objektdaten

Kapitalanlage - Helle 1 Zimmer City-Wohnung

KennungVK708-DG 1
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 24 m²
Etagenzahl2
Vermietetja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Kellerflächeca. 4 m²
Etage2
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1994
Wohngeld108,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage95032 Hof
Kaufpreis49.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die helle 32 m² Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist vermietet .
Die Wohnung und die gesamte Liegenschaft ist in einem sehr gepflegten Zustand.
In 2019 wurden die Haustüren mit Vordächern versehen.
in 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei monatlich 38,75 €
19 € monatlicher Rücklagenzuführung sind darin enthalten.
Die umlagefähigen Kosten belaufen sich im Monat auf 69,25 €.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 108 €.
Zum 31.12.2019 sind Rücklagen in Höhe von 1.822,99 € vorhanden..

Ausstattung

- Kunststofffenster
- EBK
- Bad mit Wanne und Fenster
- Fliesen- und Laminatboden
- Gas Zentralheizung BJ 2020
- WA im Bad
- Aussenstellplatz
- vermietet
- Kabelanschluss
- Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hofer Innenstadt.
Der HBF ist zu Fuss bequem zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Provision ist in der Preisvorstellung des Verkäufers (siehe beiliegendes Angebot) nicht enthalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, deshalb wird eine Haftung unsererseits ausgeschlossen. Wir haften nicht für Druckfehler. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe des Objekts an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht alleine erwirbt bzw. mietet, sondern mit Dritten zusammen, oder wenn ein Dritter erwirbt / mietet, der mit dem Auftraggeber verbunden ist. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Mit diesem Schreiben gilt das Objekt als nachgewiesen.

Energieangaben

0
200
>400


129
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert129 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis14.11.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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