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Objektdaten

RESERVIERT- Schöne 2 Zimmer Wohnung im 1.OG mit EBK u. TG-Stellplatz nahe Uni!

Kennung112-1OG-A1
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 41,21 m²
Stellplatzanzahl1
StellplatztypDuplex
Zustandgepflegt
HaustiereNein
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplatzmiete30,00 €
Kaution800,00 €
Nebenkosten100,00 €
Etage2
Baujahr1995
Bezugstermin01.09.2020
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
Lage95448 Bayreuth
Miete zzgl. NK370,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Pantryküche befindet sich separat von den Wohn- und Schlafräumen und ist im Flur untergebracht.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und vom Flur erreichbar.
Beiede Zimmer verfügen über große Fenster die viel Tageslicht herein lassen.
Vom Wohnzimmer können sie auf den ruhigen Balkon hinaustreten. Dieser befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes mit tollem Blick ins Grüne.

Das weiß geflieste innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Es ist ein Abstellraum vorhanden und ein Kelleranteil.

Ausstattung

- Balkon
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss innenliegend
- Fliesen- und Laminatfußboden
- EBK
- TG-Stellplatz Duplex unten
- Dachbodenanteil
- Kabelanschluss

Es können bei Interesse verschiedene Möbel übernommen werden.
- Bett
- Kleiderschrank
- Esstisch mit 2 Stühlen

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil "Wolfsbach".
Die Universität erreichen Sie in ca. 10-12 Fahrradminuten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig zu erreichen. Metzgerei mit Backwarenverkauf erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten.
Die nächsten Nahversorger erreichen Sie in ca. 2 Autominuten.

Sonstiges

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.
Ein Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Energieangaben

0
200
>400


100
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert100 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.06.2018
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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