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Objektdaten

RESERVIERT- Schöne 2 Zimmer Wohnung im 1.OG mit EBK u. TG-Stellplatz nahe Uni!

Kennung112-1OG-A1
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 41,21 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
StellplatztypDuplex
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1995
Nebenkosten100,00 €
HaustiereNein
Etage2
Stellplatzanzahl1
Etagenzahl1
Stellplatzmiete30,00 €
Kaution800,00 €
Bezugstermin01.09.2020
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage95448 Bayreuth
Miete zzgl. NK370,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Pantryküche befindet sich separat von den Wohn- und Schlafräumen und ist im Flur untergebracht.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und vom Flur erreichbar.
Beiede Zimmer verfügen über große Fenster die viel Tageslicht herein lassen.
Vom Wohnzimmer können sie auf den ruhigen Balkon hinaustreten. Dieser befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes mit tollem Blick ins Grüne.

Das weiß geflieste innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Es ist ein Abstellraum vorhanden und ein Kelleranteil.

Ausstattung

- Balkon
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss innenliegend
- Fliesen- und Laminatfußboden
- EBK
- TG-Stellplatz Duplex unten
- Dachbodenanteil
- Kabelanschluss

Es können bei Interesse verschiedene Möbel übernommen werden.
- Bett
- Kleiderschrank
- Esstisch mit 2 Stühlen

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil "Wolfsbach".
Die Universität erreichen Sie in ca. 10-12 Fahrradminuten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig zu erreichen. Metzgerei mit Backwarenverkauf erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten.
Die nächsten Nahversorger erreichen Sie in ca. 2 Autominuten.

Sonstiges

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.
Ein Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Energieangaben

0
200
>400


100
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert100 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.06.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1995


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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