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Objektdaten

Schönes sonniges, großes Baugrundstück im grünen mit Ausblick!

Kennung10208G 1
ObjektartGrundstücke
Grundstücksflächeca. 1.183 m²
Lage95460 Bad Berneck
Kaufpreis47.500,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das sonnige Baugrundstück befindet sich in einem Ortsteil von Bad Berneck.

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1183 qm und ist erschlossen, alle Beiträge sind entrichtet.
Es besteht kein Bauzwang.

Die leichte Hanglage ermöglicht verschiedenste kreative Baugestaltungen.

Der Bebauungsplan liegt vor und wird, ebenso wie Bilder, auf Anfrage gerne weitergegeben.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Bärnreuth, einem Ortsteil von Bad Berneck.
Es liegt erhaben am Siedlungsrand.

Bad Berneck liegt im malerischen Tal der Ölschnitz und dem Weißen Main, eingebettet in die waldreichen Höhen am Südwestrand des Fichtelgebirges. Auf Grund der guten Verkehrslage (5 km zur A 9 Berlin - München, Kreuzungspunkt B 2 und B 303 sowie der geringen Entfernung zur Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth - ca. 15 km) gibt es in Bad Berneck zahlreiche Arbeitsplätze in Handwerk, Industrie und Handel. Bad Berneck verfügt über alle notwendigen Einrichtungen (Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw.), die für ein Unterzentrum von Bedeutung sind. Ein gut ausgebautes öffentliches Personennahverkehrsnetz (30-Minuten-Takt nach Bayreuth) runden das Infrastrukturangebot ab.

Hier noch einige Vorteile die Bad Berneck zu bieten hat :

- Kindergarten, Kinderkrippe sowie Grund-/ Haupt- und Mittelschule im Ort (Schulbus in die Ortsteile)
- verschiedene Ärzte vor Ort (einige Allgemeinärzte und Zahnärzte, Frauenärztin etc. )
- in ca. 14 Minuten in Bayreuth
- in ca. 5 Minuten auf der A9
- Einkaufsmöglichkeiten in Bad Berneck v. Montag 7.00 Uhr- Samstag 19.00 Uhr
- Naherholung vor Ort
- Kurpark, historische Burganlagen mit zahlreichen Wander- und Mountainbike-Wegen
- gute Auswahl an Gastronomie vor Ort

Bebaubarkeit

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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Provisionshinweis: Für den Zeitraum der Senkung der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf 16 Prozent senken wir unseren Provisionssatz auf 4,64 % vom Kaufpreis.
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