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Objektdaten

Erstbezug nach Sanierung! Sonnige 3 Zimmer Wohnung neue EBK, Balkon u. Garage | zentrumsnah RESRVIERT

Kennung546M-OG 2
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 83 m²
Garagenmiete40,00 €
Kaution1.580,00 €
Zustandmodernisiert
Balkon/Terrassenein
WBS erforderlichnein
Garagenanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Etage1
Etagenzahl3
StellplatztypGarage
Letzte Modernisierung2019
Nebenkosten140,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Personenaufzugnein
Baujahr1984
Einbauküchenein
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Lage95445 Bayreuth
Miete zzgl. NK750,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung wird derzeit komplett neu saniert
Die Tapeten wurden vollständig entfernt und alle Wände erhalten einen weißen Anstrich.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer, moderner Laminatfußboden verleg. Im Badezimmer wurde der Fußboden ebenfalls neu gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Küche, 2 Schlafzimmer (ca. 12 qm und ca. 19 qm groß) und ein großes Wohnzimmer (mit ca. 25qm ) mit Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage.

Ausstattung

- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- neuer Laminat und Fliesenboden
- Kabel-Anschluss
- Kellerabteil
- neuwertige Ölheizung
- Holzfenster
- neue Außenrollos und Rollogurte
- Gararge
- neu EBK mit Elektrogeräten, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kochfeld, Geschirrspüler

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil "Kreuz".
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum erreichen Sie in 5 Fahrradminuten.

Sonstiges

Die Hausordnung muss im Wechsel von den Mietern erledigt werden.
Die Mindestvertragsdauer beträgt 24 Monate.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert107 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis28.02.2029
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1984


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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