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Objektdaten

Variable Büro-| Ladenfläche mit Schaufenster, Stellplätzen in frequentierter Lage | 98-173qm

Kennung139GW-EG 8
ObjektartBüro
Zimmer5.5
Gesamtflächeca. 98 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Büroflächeca. 98 m²
Nutzflächeca. 98 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Gewerbeflächeca. 98 m²
Garagenanzahl0
Stellplatzanzahl0
Kaution2.800,00 €
Baujahr1956
Lage95448 Bayreuth
Miete zzgl. NK940,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die werbewirksame Büro-/Ladenfläche ist von der Größe sowie von der Ausstattung sehr variabel zu gestalten.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Des weiteren verfügt die Einheit über eine große Schaufensterfront, eine Terrasse mit Garten sowie Lagermöglichkeiten im Keller und Dachgeschoss.
Das Objekt ist in drei verschiedenen Varianten teilbar.

Variante 1 = ca. 98qm (= 940€)
Variante 2 = ca. 151qm (= 1200 €)
Variante 3 = ca. 173qm (= 1380 €)

Bei dem Angebot sind 5 Stellplätze und 1 Einzelgarage inkludiert.
Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 20qm großer Raum mit angrenzenden WC, der als Aufenthaltsraum, Besprechungszimmer oder Chefzimmer genutzt werden kann.

Auch eine kombinierte Nutzung Arbeiten und Wohnen lässt sich hier realisieren.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil "Hammerstatt" an einer frequentierten Hauptverkehrsader.
Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist unmittelbar in der Nähe.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1956

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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