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Objektdaten

2 Zimmer City Wohnung, ca. 38,5 qm, mit TG-Stellplatz # RESERVIERT

KennungOG2- 675
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 38,50 m²
Stellplatzanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandvollständig renoviert
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypDuplex
Befeuerung/EnergieträgerGas
Verfügbar ab01.01.2021
Personenaufzugnein
Bezugstermin01.05.2021
Etage1
Nebenkosten130,00 €
Etagenzahl2
Stellplatzmiete30,00 €
Kaution840,00 €
Baujahr1992
Lage95444 Bayreuth
Miete zzgl. NK390,00 €

Objektbeschreibung

Die helle 2 Zimmer City Wohnung befindet sich im Zentrum Bayreuths im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten und der Villa Wahnfried.

Aktuell wird der Flurbereich mit einem neuen Laminat ausgelegt.
Dier Wohnung erhält eine zweckmäßige neue Küche mit Elektrogeräten und eine neue Garderobe.

Die Wohnung besticht durch die harmonische Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich und die Auslagerung der Küche in den Flurbereich.

Ausstattung

- Kunststofffenster
- Waschraum im Haus
- TG-Stellplatz
- Kabelanschluss
- Dachbodenabteil
- EBK mit Elektrogeräten
- Bad mit Dusche
- Laminat-, PVC- und Fliesenboden

Lage

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Zentrumslage.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar in der Nähe.

Die Universität erreichen Sie in ca 7 Fahrradminuten. Den Hofgarten zu Fuß in 1 Minute.

Sonstiges

Die Anlage ist von einem Hausmeister betreut.
Die Hausordnung, Treppenhausreinigung und Straßenreinigung wird von einer Firma übernommen.

Energieangaben

0
200
>400


138
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert138 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.08.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1992


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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