Schönes Baugrundstück, auch für MFH geeignet, Hanglage, Baulücke!

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Müller Immobilien
Rheinstraße 11, 95445, Bayreuth
Nadine Müller
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Schönes Baugrundstück, auch für MFH geeignet, Hanglage, Baulücke!

Eckdaten

  • Art Grundstücke
  • Lage 95460 Bad Berneck
  • Kaufpreis 87.000,00
  • Grundstück ca. 1.019
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Immobilien-ID 10196G- 1
  • Provision 4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Grundstück befindet sich direkt in Bad Berneck unweit des Ortszentrums.
Es handelt sich um eine erlesene Baulücke, die durch seine Hanglage vielseitig und kreativ verwendbar ist.
Das Grundstück ist erschlossen, die Erschliessungsträger liegen in der Strasse.
Auch ein Gasanschluss ist möglich.
Die bereits angefallenen Erschliessungskosten sind entrichtet.

Lage

Bad Berneck liegt im malerischen Tal der Ölschnitz und dem Weißen Main, eingebettet in die waldreichen Höhen am Südwestrand des Fichtelgebirges. Auf Grund der guten Verkehrslage (5 km zur A 9 Berlin – München, Kreuzungspunkt B 2 und B 303 sowie der geringen Entfernung zur Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth – ca. 15 km) gibt es in Bad Berneck zahlreiche Arbeitsplätze in Handwerk, Industrie und Handel. Bad Berneck verfügt über alle notwendigen Einrichtungen (Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw.), die für ein Unterzentrum von Bedeutung sind. Ein gut ausgebautes öffentliches Personennahverkehrsnetz (30-Minuten-Takt nach Bayreuth) runden das Infrastrukturangebot ab.

Hier noch einige Vorteile die Bad Berneck zu bieten hat :

– Kindergarten, Kinderkrippe sowie Grund-/ Haupt- und Mittelschule im Ort (Schulbus in die Ortsteile)
– verschiedene Ärzte vor Ort (einige Allgemeinärzte und Zahnärzte, Frauenärztin etc. )
– in ca. 14 Minuten in Bayreuth
– in ca. 5 Minuten auf der A9
– Einkaufsmöglichkeiten in Bad Berneck v. Montag 7.00 Uhr- Samstag 19.00 Uhr
– Naherholung vor Ort
– Kurpark, historische Burganlagen mit zahlreichen Wander- und Mountainbike-Wegen
– gute Auswahl an Gastronomie vor Ort

Bebaubarkeit

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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