RESERVIERT – 3 Zimmer-Reiheneckhaus mit Terrasse und exklusiver Ausstattung!

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Müller Immobilien
Rheinstraße 11, 95445, Bayreuth
Nadine Müller
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Küche

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Schlafzimmer

Wohnbereich

Küche

Wohnen

Küche

Flur

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RESERVIERT – 3 Zimmer-Reiheneckhaus mit Terrasse und exklusiver Ausstattung!

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 95473 Creußen
  • Miete zzgl. NK 650,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 65
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2018
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 1.380,00
  • Stellplatzmiete 40,00
  • Verfügbar ab 01.06.2022
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 696005

Immobilie

Das moderne Reiheneckhaus befindet sich in einer kleinen ebenerdigen Wohnanlage mit insgesamt 3 Parteien.
Hochwertige Materialien und eine moderne funktionelle uns barrierefreie Architektur zeichnen die Reihenhausanlage aus.
Das Haus ist ebenerdig erbaut ohne große Schwellen und Stolperfallen also gerade für Senioren bestens geeignet.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Niedertemperatur Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe bedient wird.

Das Haus ist teilmöbliert, es wurde mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und einem 7 m langen Einbauschrank ausgestattet.

Die hohen Decken verstärken den offenen Charakter der Räumlichkeiten.
Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodentiefe Dusche, sowie ein Podest für die Waschmaschine.
Des Weiteren steht Ihnen ein Carport und ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Anlage ist neuwertig und wurde erst 2019 fertiggestellt.
Es besteht die Möglichkeit verschiedene Möbelstücke zu übernehmen.

Wir laden sie ein den 360° Rundgang zu betreten .
Besichtigungen sind gerne auf Anfrage möglich.

Lage

Das Haus befindet sich am Ortseingang von Creußen in einer ruhigen Wohngegend.

Creußen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Bayreuth und Pegnitz eingebettet in die Ausläufer der Fränkischen Schweiz. Beide Orte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem sind stündliche Bus- und Bahnverbindungen nach Bayreuth und Richtung Nürnberg vorhanden.

Creußen besitzt eine hervorragende Infrastruktur. So können Sie Dinge des Täglichen Bedarfs im Ort erledigen: Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, etc. …

Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle ist ebenfalls fussläufig erreichbar.

Ausstattung

– neue moderne Einbauküche
– Kochinsel
– Spülmaschine
– Fußbodenheizung
– große ebenerdige Dusche
– Carport
– Abstellraum
– großer moderner 7 m Einbauschrank
– Terrasse in Südausrichtung
– Kaminofen ist möglich
– Kunststofffenster 3-fach
– Niedrigenergie Heizung | Wärmepumpe
– erhöhtes Waschmaschinenpodest
– bodentiefe Fenster
– Elektrische Rollos
– hohe Decken
– Moderne Wärmedämmung
– Handtuchheizkörper
– Fliesenböden
– pflegeleichte Aussenanlagen
– nahezu barrierefrei

Keller Möbliert Seniorengerecht Einbauküche

Sonstiges

Die Hausordnung wird durch die Mieter selbst erledigt.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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