Mehrfamilienhaus Historisches Forsthaus | Nebengebäude | Quelle | Denkmalschutz | Gewölbekeller
Ansicht
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Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Ansicht
Garten
Teich
Garten
Ansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Zimmer
Wohnen 2
Wohnen 2
Stuckdecke
Schlafen
Bad 2
Bad 1
Dachboden
Dachboden
Dachboden
Stuckdecke
Bad 1
Wohnen 1
Wohnen 1
Treppenhaus
Eingang
Mehrfamilienhaus Historisches Forsthaus | Nebengebäude | Quelle | Denkmalschutz | Gewölbekeller
Eckdaten
- Art Besondere Immobilie
- Lage 95517 Seybothenreuth
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Wohnfläche ca. 208 m²
- Grundstück ca. 1.400 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1724
- Nutzfläche ca. 140 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Öl-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 696049
- Provision 4,76
Immobilie
Wer auf der Suche ist nach dem Besonderen, mit historischem Background in ländlicher Umgebung und trotzdem in 10-15 Minuten in städtischer Umgebung sein möchte – kommt an diesem außergewöhnlichen Anwesen nicht vorbei.
Das markgräflich-bayerische Forsthaus wurde 1724 erbaut und schrittweise modernisiert und ausgebaut. Neben dem 2 Geschossigen Haupthaus befinden sich diverse Nebengebäude Besonderheiten auf dem Gelände. – 2 Garagen,, Gartenhaus, Partyraum mit Balkon über dem Sandsteinfelsenkeller, Gartenlaube, eigene Quelle mit kleinem Teich und einem gepflegten angelegten Garten.
Lassen sie sich verzaubern von der ländlichen Idylle.
Nur eines der Highlights sind die im Haus befindlichen historischen Stuckdecken. Die Bäder sind aus den 80er Jahren. 2009 wurden Kunststofffenster eingebaut. Das Dach wurde 2003 saniert. Die Elektrischen Leitungen sind alle Unterputz, dreiadrig und mit einem FI Schalter abgesichert.
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2004. Das Objekt verfügt über eine Werkstatt mit jeder Menge Werkzeug außerdem befindet sich ein gemauerter Ofen/Grill und ein Quellhaus auf dem Grundstück.
Das Anwesen eignet sich auch hervorragend für Tierärzte oder Jäger.
Lage
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Seybothenreuth. Die Gemeinde hat über 1200 Einwohner und liegt ca. 10 KM von Bayreuth entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine direkte Bahnanbindung, die Züge fahren im stunden Takt von Montag bis Freitag auf der Verbindung Bayreuth – Weiden.
Dinge des täglichen Bedarfs erhalten sie z.B. in Speichersdorf ca. 6 Km entfernt.
Bayreuth liegt ca. 10 KM entfernt und ist in ca. 15 Minuten bequem zu erreichen.
Ausstattung
– Felsenkeller mit Freisitz
– 2 Garagen
– Gartenlaube
– Werkstatt
– Quellhaus mit Quelle
– DG mit Walmdach 2003 saniert und ausbaufähig
– Kunststofffenster 2009
– elektrische Rollos ca. 2018
– Fliegengitter
– angelegter Garten
– Stuckdecken
Sonstiges
Die Provision ist in der Preisvorstellung des Verkäufers (siehe beiliegendes Angebot) nicht enthalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, deshalb wird eine Haftung unsererseits ausgeschlossen. Wir haften nicht für Druckfehler. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe des Objekts an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftrag-geber nicht alleine erwirbt bzw. mietet, sondern mit Dritten zusammen, oder wenn ein Dritter erwirbt / mietet, der mit dem Auftraggeber verbunden ist. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Mit diesem Schreiben gilt das Objekt als nachgewiesen.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.